收入不穩的創業族8能買房嗎？ 2018-10-16 503 作者：劉茜汶小大 30歲的Ivory，去年成立了自己的影像工作室。她的收入「來得快、去得快」，買東西時常發現帳戶8沒錢，更曾因一場車禍，讓30多萬不同於一般工作室的招牌，Ivory壓下開關，門口的牌子就瞬間從背面發出光芒。仔細觀察，商標上面印有「穀子Cruise Studio」字樣，搭配一個看起來像是用毛筆畫的圓。這個工作室的名字花了她整整如何辦理房貸2年的時間構思，「穀」代表台灣的根與文化，從事動態影8像製作的她，認為好的影片，也像「穀」一般，需要用心灌溉。 Ivory的影像工作室專門拍攝動態影像，舉凡婚禮影片、電影、紀錄片8等都是她的承包範圍。不過才半年多，她就已經深刻體會到當員工與做老闆的不同，以前做員工不用想，只要把工作做好，但當老闆要顧慮的層面很廣，不僅要聯繫客戶，還要溝通、保持關係，財務控管以及平衡團隊也很重要。「因為責任較大，所以心情很同，」她娓娓道來這些日子的感受。收入不穩定也懶得記帳錢總是來得快去得也快「其實工作室剛要成立時，我手上只有3位數的存款。」若不是教會的姊姊幫忙，借如何辦理房貸她免費空間做工作室，再加上先前沒收到的錢突然陸續回到手中，讓她多了10萬元可運用，或許Ivory到現在還在家中接著案子、四處找咖啡廳與客戶討論合作細節。錢在她的印象中，一直就8是「來得快、去得也快」，常常一個案子賺多、一個案子賺少，但總歸要用錢時，就會發現帳戶是空的。她自己也不明白原因，雖然嘗試過許多方法記帳想要釐清，但因為「懶惰」總8是記幾天就放棄。「工作回到家很累，就想說明天再記，結果隔天也沒記，沒有繼續的必要了。」直到去年要成立工作室，Ivory發現自己戶頭竟然只有3位數可用，且同時又要繳交10萬元的保費，讓她在籌錢的過程中焦慮不已，保費也因手中資金不夠拖至隔年才繳。一想到過不久又要再籌出一筆10萬元的保費，讓Ivory感到灰心喪志，好像賺的錢永遠看得吃不到。不清楚金錢流向擔心買房夢想無法實現 Ivory最早發現自己的財務狀況有問題，是在4年前的年初。那天，她開車行經快速道路，因為大卡車要切進內線車道，她為了閃車撞到隔壁車輛，因此得負擔自己與對方的修車和醫療8費用，雖有保險，但如何辦理房貸因保額不足，仍須自付大筆金額。當時她身上存有一筆30多萬元、準備購買8攝影器材的錢，因為這次事故糾紛全部賠了進去。談起4場意外，仍令她難以忘懷。年輕人借8貸利率不減反增聯合新聞網聯合新網 6.5k 人追蹤記者葉憶如／台北報導 2018年10月16日上午6:42 11 則留言不同年齡借貸利率不同，根據金融徵信中心資料顯示，8近年來銀行對30歲以下年輕人放貸，平均利率不減反增，2012年1月年輕人辦理信貸平均利率5.45%，但至今年7月底平均利率卻到6.28%，同樣貸如何辦理房貸100萬元，年輕人今<年借跟六年前借款，每年利息要8多付8,300元。 2012年1月，31歲到40歲的平均信貸利率最高為6.45%、41歲到 50歲次高為6.25%，第三高是5歲到60歲的6.11%，最低是61歲以上的4.93%。但到今年7月，結構卻大幅改變，30歲以下跟31歲到40歲的利率已非常接近，分別為8與6.34%，反倒是41歲到60歲都降至6%以下，41歲到50歲只剩5.87%，51歲到60歲5.73%，61歲以上的人信貸利率降至4.75%。銀行業者表示，主要是因為台低利環境已久，各家銀行累積的濫頭寸不少，銀對工作收入穩定族群更願意提供信貸，加上各種數位化金融工具更為方便，各家競爭紛紛推出超低利率的信貸，因此拉低41如何辦理房貸歲到60歲利率，但因為年輕人普遍低薪，且收入較不穩定，又大多沒有房屋等，有些銀行對年輕人借貸也會較8為謹慎。 8專家表示，銀行貸款信用評估要件，主要是根據年齡、工作、年資、過去信用紀錄為基準，再搭配每個銀行不同演算法，推估出每個人的還款風險，風險越高人，貸款利率也就越高，因此，許多銀行針對500大企業的員工、公務人員、特別專業人士也就提供比較優惠的利率方案。同時在貸時，最在意「信用」、「還款及「財力證明」。年輕人要貸如何辦理房貸到好利率，除個人條件、職業收入穩定外，一定要注意自己平常在固定銀行信用卡都有按時繳款金額，也儘量不要短期內多次申請信貸，有可能因申辦不通過，有損個人信用。寧夏夜市知名豆花員工偷4450元和解書卻認16年偷600萬 CTWANT CTWANT 14.2k 人追如何辦理房貸蹤劉頤 2020年5月22日下午2:50 41 則留言（圖8書）（圖／翻攝自杉味豆花臉書）更多在寧夏夜市相當知名的「杉味豆花」，抓到林姓資深女員工如何辦理房貸在2019年6、7月間，偷拿收銀台內一共4,450元，老闆質問後發現，這名女員工「承認」16年來拿了600萬元，因此老闆也提出告訴，士林地院日前依照業務侵占罪，判處林女6月有期徒刑、得易科罰金。林女從2004年起，在杉味豆花負責銷售、收銀等工作士林地院認為，只有一張和解書並不能認定林女真如何辦理房貸的偷了600萬，且起訴書中也沒有提到「600萬」這個數字，所以依照業務8侵占罪，處林女6月有期徒刑得易科罰金。

【健康醫療網／記者林渝樺報導】想哭就哭吧！哭泣是情緒表達的方式，最真實反應了內在的情感，也幫助自己向內看見自己的需求。根據《CNN》，醫學博士朱迪思·奧爾洛夫（Judith Orloff）博士說，「哭泣是自我照顧，也是愛自己的方式之一，尊重它們並看見自己的需要，有利於身心健康。」

壓抑情感不只造成疏離　也在身體留下印記

哭泣常常被視為一種軟弱的象徵，在社會上通常不鼓勵情緒的表達，人們傾向於壓抑自己的情緒，經年累月之下，逐漸養成了壓抑自己的內心情感。像是小男孩從小就被告知不應該哭泣，當這些孩子長大後，即使內心有任何情緒，他很可能將自己的情緒埋藏心底深處，並在情感上關係與他人疏離，武裝成社會既定的模樣，與內在真實的自己衝突著，堅強和隱忍很可能會對他們以後的心理健康造成破壞性的後果，這對於一個人往後建立關係時產生負面的影響，長期都可能帶來免疫系統下降、心血管疾病、高血壓等身體的危害。

適當哭泣是解藥　有益身心健康

哭泣是人類表達情緒的現象之一，也是情感流動的自然反應。它就像一把鑰匙開關一樣，去釋放深度的悲傷或幸福的情緒。哭泣好處已廣為人知，大量研究表明，適當地哭泣能放鬆情緒和緩和痛苦，當壓力不斷增加，交感神經會隨著累積的壓力持續增強。賓夕法尼亞洲立大學精神病學助理教授勞倫·拜爾斯瑪（Bylsma）說，哭泣有助於促進副交感神經的運作，達到緩解壓力與放鬆的功能。

當情緒釋放掉　有助覺察內在需求

Orloff博士說到，如果你習慣於壓抑自己的情緒，那麼當你首次哭泣時可能會因為不習慣而引起你的焦慮，這是件正常的事情。她強調，這個過程可以慢慢來，重點是「你必須回去和自己的內在小孩在一起，重新一起經歷曾壓抑的情緒，因為內在小孩的哭泣是在不安全狀況下產生的防衛，而將情感的開關關閉」。

參考資料：

Go ahead, have a good cry. It's good for you, psychiatrists say

Fears for tears: why do we tell boys not to cry?

【延伸閱讀】

誰說長大了就不能哭？　醫師：適當哭泣是良方

重憂鬱、焦慮指數升！　疫情之下如何調適情緒？

資料來源：健康醫療網 https://www.healthnews.com.tw/readnews.php?id=49902
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