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銀行貸款房租收入可當財力證明嗎

民國104年03月20日一位『純粹誤會』網友提問：


請問目前無工作
只靠房租收入
房子不是登記我名字
這樣我可以辦信貸嗎
每月差不多5萬租金收入
可以貸多少金額呢
謝謝!

 

我的回答：

『銀行貸款房租收入可當財力證明嗎』

答：如申請房貸、可以提供，但是房租收益會『打折』認列其收入；但若是要申請信貸、遺憾沒機會~原因：

1.不僅租金收入無法認定作為穩定財力證明(房屋若無人租？後續還款就可能出問題)

2.更何況房屋登記所有權也不是版友(可請房屋所有權人出面申請房貸、或許還比較有機會)

3.無工作、銀行也不會核准信貸(信貸為無擔保貸款、穩定工作與收入來源是銀行必備條件)


希望回答有協助釋疑，如有疑問可再來信或電(0930-066903)


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